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2023-04-20
一季度家居市场：过半新房业主关注三室两厅
近日，58同城、安居客发布了2023年《一季度国民安居指数家居市场报告》,通过从业主装修偏好、户型选择以及装修预算等不同维度，刻画了当前装修行业现状。
同时，58同城、安居客结合平台用户调研和房地产大数据，通过业主信任指数的变化反映业主对于装修市场信任程度的变化。报告显示，一季度业主信任指数为107.44，相较于2022年四季度均值106.86有所上升。
58同城、安居客调研数据显示，2023年一季度“未经认可和确认,增加装修合同的施工项目”仍为业主最担心的问题,选择此项的业主占比达到61.00%；“材料不符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》”也对业主造成不小困扰，占比49.89%；“因装修企业原因造成装修工程需要返工”也是业主比较担心的问题之一,占比49.25%。
与此同时，“使用的品牌装修材料价值低于合同约定或使用的装修材料数量少于合同约定”此项装修人群选择比率下降最快，比率为40.92%，相比上季度下降进10个百分点。
装修过程中增加预算的情况也时有发生，2023年一季度的调研数据显示：愿意为“功能设计”、“美观设计”增加预算的业主占比较高，占比 分别为54.59%、41.56%；此外愿意为“硬装品质”增加预算的业主占比36.32%，愿意为软装品质增加预算的用户占比27.24%。
与此同时，越来越多的业主喜欢在装修中融入个性化创意，愿意增加预算的其他项目占比9.83%，环比上升2.47个百分点。
在参与本次调研的人群中，首次装修的人群占比达51%，较上季度降低了4.65个百分点，二次装修人群占比达27%，二次以上装修人群占比也达到了24%。
截至目前，首次装修业主比率已经连续两个季度下降，究其原因主要受到房地产市场改善需求逐步增多的影响，尽管如此首次装修的业主仍占据了主要市场。
同时,调研结果显示，业主们装修预算范围依旧集中在5-20万之间，其中10-20万、5-10万装修预算用户占比 分别达到28.95%、25.43%；此外，选择3万以下装修预算的用户占比为12.82%；选择50万以上装修预算的用户占比12.71%，环比上升4.69个比 分点；20-50万、3-5万装修预算的用户占比为12%左右。
根据58同城、安居客平台数据统计，2023年一季度从全国范围来看，新房户型关注度以三室两厅为主,占比达51.24%；此外，四室两厅户型占比达30.45%，二室二厅户型占比达7.91%。整体来看，三室两厅与四室两厅占据主流关注度，其中三室两厅关注度略微提升。
二手房关注度方面,全国二手房最受关注户型为三室,占比达到了49.89%；二室户型的关注度为29.35%；四室户型的关注度占比12.06%。
在《一季度国民安居指数家居市场报告》中，58安居客房产研究院还对业主偏爱装修风格进行了统计。
数据显示，现代装修风格关注度占比36.94%，领先其他业主偏爱装修风格；简约装修风格关注度占比达15.26%；北欧装修风格关注度占比达9.45%；新中式装修风格关注度占比达6.68%；美式装修风格关注度占比4.56%。整体来看，业主对装修风格的关注度变化不大。
对于装修企业来说，用户口碑是企业发展的基石。58同城、安居客还针对重点装修企业的用户信任度进行调研，结果显示，华东地区用户对圣都、锦华、聚通(上海)、红蚂蚁、金孔雀信任度较高；华南地区的星艺装饰、轩怡装饰、华美乐装饰、浩天装饰、名雕装饰更受用户青睐；西南地区的生活家装饰、岚庭装饰、丰立装饰、兄弟装饰、嘉百年装饰用户信任度较高；此外，华中地区的合肥山水空间、湖南点石、湖南名匠、湖南千思、湖南美迪，华北地区的今朝、业之峰、东易、生活家、居然装饰；东北地区的方林装饰、晋级装饰、长春美麒麟装饰、哈尔滨大树装饰、今朝等企业也有较高的用户信任度。
（文章、图片来源：58同城黑板报，侵删）
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